Un análisis de
los principales elementos mostró la presencia de numerosos servicios a la
comunidad, como escuelas, museos y una biblioteca en el centro de la ciudad. Al
mismo tiempo, hay aquí una gran cantidad de edificios, residenciales y no,
abandonados y sin uso. En particular, la zona comprendida entre la Puerta de
Santiago y de la Puerta de Rota es particularmente rico en potencial en
términos de posibles viviendas nuevas y servicios existentes.
La propuesta es reactivar el casco antiguo de Jerez a travès la explotación y rehabilitación de los edificios existentes. Por ejemplo, como se ha hecho en varios municipios italianos, aunque más pequeños en Jerez, los edificios abandonados se pueden vender a bajo costo (o a un precio nominal), siempre que el comprador se compromete a restaurar el edificio y mantener su valor histórico y artístico.La recuperación de los edificios existentes debe partir de un estudio de los mayores tipos residenciales de la ciudad, para entender la dinámica social de la vivienda.
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